智通财经APP获悉，花旗发表论说暗示，鉴于香港225年楼价升幅出预期(+4.7)，故花旗将226年香港楼价升幅预测由昨年1月的3上调至8。花旗瞻望，在多年高潮周期下，227年香港楼价将超过加快高潮。

基本面身分包括，新地盘供应量处于14年来的低水平，且低于销售量；年内可用供应量减少了1万个单元；瞻望从226年起，新盘销售量将转为净增长，这次净增长是自219年以来次，另外瞻望2.1万个单元新盘销售量，管道保温施工而已往2-3年好意思满量将有所下跌，226年瞻望为2万套。

此外，花旗瞻望226年香港非腹地学生签证获批量将增多1万份/年，达到9万份，东说念主才流入量将达到16万东说念主，而223/224年为每年18万东说念主，这将带动香港租出市集回升及已往需求；花旗瞻望香港223-225年累计楼价增长将达到2，其中仅225年就增长了6，毛房钱收益率将达到3.5，7平米以下的房屋将已毕盈亏均衡；受到成本市集钞票应影响，恒指相同先楼价约3 个月。